Résidence Mobicap
"L'écrin"

44 – Pontchâteau

Idéalement située, la résidence l’Ecrin vous offrira un cadre de vie serein, agrémenté de tous commerces et transports de proximité.
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La Résidence

C’est à Pontchâteau, commune urbaine à proximité de la côte Atlantique et de grands pôles urbains, que Mobicap a choisi d’implanter sa résidence. Doté de multiples commerce et services de proximité, Pontchâteau est un pôle d’animation économique et commerciale structurant du territoire. Elle fait partie de la Communauté de communes du Pays de Pontchâteau / Saint-Gildas-des-Bois regroupant neuf communes et plus de 35 000 habitants. La ville est traversée par le Brivet et bénéficie d’un environnement remarquable entre Brivet et Brière.

La résidence Mobicap propose 30 appartements T2 et 14 appartements T3 répartis sur un bâtiment de 4 niveaux et desservis par 2 ascenseurs.
Elle dispose de 19 places de parkings privatifs.

La résidence se situe 2 chemin de Criboeuf, dans la partie commerçante de la rue Maurice Sambron regroupant de nombreux commerces de proximité. Un Intermarché se trouve à moins de 100 mètres de la résidence.

Rendez-vous à la place de la mairie en 5 minutes ou à la gare SNCF en 8 minutes à pieds et baladez-vous à Saint-Nazaire, à seulement 30 minutes de route et accessible via le réseau Aléop.

Livraison

Fin 2024

Réservations

Ouvertes

Nombre de logements

44 appartements

Loyer à partir de

990 € TCC/mois

La ville en quelques mots

Idéalement située sur l’axe Nantes-Vannes, à mi-chemin entre terre et mer, Pontchâteau offre à ses habitants un cadre de vie serein, riche en activités et doté d’un tissu commerçant exhaustif.

Célèbre pour son circuit pédestre des hérons, elle propose aussi un ensemble de commodités accessibles aux abords de la résidence : hôtel de ville, commerces alimentaires, boutiques et services administratifs. En voiture, l’accès en 3 minutes à la N165 permet de rallier le centre de Nantes ou de Vannes en 50 minutes.

UN QUARTIER CENTRAL À 30 MIN DES PLAGES DE LA BAULE

● Tous commerces de proximité.
● Desserte bus immédiate, arrêt « La Boule d’Or ».
● Gare SNCF à 2 min en voiture (600 m) : TER 40 min de Nantes.
● Accès N165 en 3 minutes.
● Hôpital St Charles Missillac à 10 min (8 km) et centre hospitalier de Basse-Villaine à 15 min (20 km).

Appartements T2

D’une surface de 38 à 45m², nos T2 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

● Séjour et chambre meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
● Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, emplacement lave-vaisselle/lave-linge
● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
● Balcon de 5 à 8m² sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

● Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placard
● Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 990 €

(loyer mensuel hors charges et services)

Appartements T3

D’une surface de 57 à 62m², nos T3 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

● Séjour et chambres meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
● Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, emplacement lave-vaisselle/lave-linge
● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
● Balcon de 5 à 12m² sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

● Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placards
● Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 1490 €

(loyer mensuel hors charges et services)

Les tarifs

	1 pièceà partir de	2 piècesà partir de	3 piècesà partir de
Surface du logement	m²	40 m²	57,7 m²
Loyer hors charges et services	€ TTC/mois	920 € TTC/mois	1390 € TTC/mois
Provisions pour charges Eau et entretien parties communes	€ TTC/mois	70 € TTC/mois	100 € TTC/mois
Services inclus (indissociables) Domotique, conciergerie, permanence, téléassistance, ménage 2h/mois	€ TTC/mois	Inclus € TTC/mois	Inclus € TTC/mois
Électricité et chauffage
Personne(s) supplémentaire(s)
Loyer TCC (avec charges et services)	€ TTC/mois	990 € TTC/mois	1490 € TTC/mois

Tarif 2 pièces correspondant au lot A306 situé au 3ème étage du bâtiment A Tarif 3 pièces correspondant au lot A304 situé au 3ème étage du bâtiment A.

Autres frais réglementaires à verser à la signature du bail :

Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges
Prestation de réalisation d’état des lieux d’entrée de 3€ par m²
Honoraires de location de 8€ par m²

Les Services inclus

Téléassistance 24h/24

Conciergerie 24h/24

Permanence en journée

Ménage 2h par mois

Animaux acceptés

Portes, volets motorisés

Détection de chute

Accueil dématérialisé

Centrale tactile

Agence SAAD sur place

Qu’est-ce qui n’est pas inclus ?

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Les impôts et taxes
Les services d’aide à domicile auxquels vous pourriez souscrire auprès de nos prestataires
Les services payants de notre conciergerie auxquels vous pourriez souscrire